blog

| autorizare | blog

Cum obţii aviz de amplasament pentru gaze naturale?

Avizul de amplasament pentru gaze naturale se solicită de către investitor / beneficiar când este cerut prin certificatul de urbanism. Este emis în vederea autorizării executării construcţiilor (extindere, reabilitare sau reamenajare construcție existentă; construcția unui imobil nou; desființarea unei construcții existente;) amplasate în vecinătatea obiectivelor sau sistemelor din sectorul gazelor naturale. Avizul se emite de către operatorii economici care administrează reţelele de distribuţie a gazelor naturale dintr-o anumită zonă geografică. Prin acest act avizatorul comunică,…

Continue reading

| autorizare | | execuţie | | Scrisori către investitori | | utilizare | blog

5 motive ca să devii INVESTITOR atunci când îţi construieşti casa

Probabil că ai observat că a devenit tot mai periculos să cumperi o locuinţă realizată în ultimele câteva decenii de un investitor. Pentru o asemenea decizie ar trebui să poţi verifica toate actele doveditoare ale respectării etapelor prevăzute de legislaţia în vigoare pentru construirea ei. Poate fi un motiv suficient de întemeiat să te apuci să îţi construieşti o casă sau să investeşti în construirea ei. Este o diferenţă între cele două abordări? Da, o investiţie…

Continue reading

| autorizare |

Cum obţii aviz de amplasament pentru alimentare cu energie electrică?

Avizul de amplasament pentru alimentare cu energie electrică se solicită de către investitor / beneficiar în două situaţii: a. acest aviz se regăseşte în lista cu avize sau acorduri specificate prin certificatul de urbanism, pentru autorizarea construirii sau desfiinţării construcţiilor. b. construcţia respectivă va fi/este amplasată în zona de siguranţă a capacităţilor energetice. Avizul se emite de către operatorii economici care administrează reţelele de distribuţie a energiei electrice dintr-o anumită zonă geografică. Prin acest act avizatorul…

Continue reading

| autorizare | | execuţie | | Scrisori către investitori | blog

„Se rezolvă cu dispoziţie de şantier”… oare? (II)

Dacă săptămâna trecută ne-am referit la câteva reguli generale referitoare la dispoziția de șantier, astăzi vom aborda câteva exemple frecvent întâlnite în practică. Analizând cu atenţie prevederile art. 67, alin 2 din Ordinul 839 / 2009, putem înţelege în ce situaţii nu este permis să se realizeze modificări în execuţie, faţă de documentaţia tehnică autorizată*, prin dispoziţie de şantier. Deci, conform legii NU se poate folosi dispoziția de șantier atunci când prin modificările dorite avem următoarele situaţii:…

Continue reading

| Scrisori către investitori | blog

„Se rezolvă cu dispoziţie de şantier”… oare? (I)

Revin după articolul „Modificări de proiect pe şantier” cu informații referitoare la dispoziţia de şantier, care este un instrument prin care se pot face legal schimbări de execuție faţă de documentaţia tehnică autorizată*. Am întâlnit multe situaţii în care nici constructorii, nici investitorii şi nici chiar unii proiectanţi nu ştiau când este posibil să se facă modificări pe şantier prin dispoziţie de şantier sau prin solicitarea unei noi autorizaţii de construire. Cu toate că dispoziţia…

Continue reading